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內容來自sina新聞

  中新網3月27日電 據華爾街日報報道,為瞭實現多元化和滿足中國移民和投資者日益增長的需求,中國房地產開發商正在把目光投向海外,國傢控股的綠地集團便是其中之一,而其主要目標仍是中國客戶。





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  由張玉良領導的上海綠地集團在本月早些時候表示,公司已達成在悉尼市中心開發住宅和酒店建二胎銀行借貸怎麼貸款比較會過件築的協議。據悉,綠地是斥資1.075億澳元(約合1.114億美元)從加拿大公司Brookfield Asset Management Inc。那裡購買瞭這一項目。

  而這也增加瞭綠地集團的國際投資組合。此前,綠地集團還投資瞭韓國濟州島上的一個項目,以及與西班牙和德國的酒店的一些合作項目。綠地集團上周表示,計劃今年讓一些海外資產在香港上市,為離岸融資鋪平道路。

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  綠地集團的董事長張玉良說,公司還在考慮在美國西海岸投資。他說,我們感興趣的是中國人多的地方。

  根據來自Dealogic的數據,中國人在海外的房地產交易規模去年急劇上升,達到18.6億美元,相比之下,2011年為5.47億美元,2010年為9,000萬美元。不包括香港在內,去年的交易總額為4.5億美元,比2011年增長瞭46%。Dealogic沒有統計低於1億美元的交易,除非其收購的股權至少達到5%。

  萬科企業股份有限公司(China Vanke)是全球營收最高的房地產開發商。萬科今年2月說,正在與Tishman Speyer投資舊金山的一個合資高檔公寓項目,該項目共包括655套公寓。

  在宣佈與Tishman Speyer的交易時,萬科的董事長王石說,傑出的公司需要有全球視野。

  在紐約證券交易所(New York Stock Exchange)上市的鑫苑(中國)置業有限公司(Xinyuan Real Estate Co。)在紐約佈魯克林區威廉斯堡購買瞭一塊地皮,將建造一棟有216套公寓的公寓大樓,這是在該公司在美國的第一個開發項目。鑫苑計劃把40%的住宅賣給中國投資者。

  開發商們希望滿足海外中國買傢的需求。張玉良說,與小公司以及外國公司相比,綠地和萬科這樣的大開發商有更廣泛的知名度。(中新網房產頻道)



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-27/13111998122.shtml

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